Compass One

Compass One - Căn hộ của giới thượng lưu Bình Dương

Là căn hộ chung cư cao cấp đầu tiên được xây dựng tại Thủ Dầu Một trên mảnh đất rộng 5.477,9 m2 với chiều cao 21 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng tiện ích tại mặt đường Hoàng Văn Thụ giao với đường Trần Phú trong Khu Dân Cư Chánh Nghĩa sôi động bậc nhất. Nơi đây vốn được xem là thủ phủ vui chơi giải trí về đêm của Thành phố, nơi được ví như là Phố Tây. Và cũng là nơi hội tụ những đại gia có tên tuổi lớn, đẳng cấp và nổi tiếng được nhiều người biết đến đang sinh sống và làm việc tại đây, như Anh Nguyễn Quốc Cường ( Cường Đô La ) , Ông Huỳnh Uy Dũng ( Dũng Lò Vôi ), ...

Dự án đã được đưa vào sử dụng và hoạt động từ quý 4 năm 2020, mức giá bán và cho thuê các căn hộ tại Chung cư Compass One thời gian bài viết này quý khách có thể tham khảo như sau :

Cuối năm 2019 đầu 2020 , dự án đã để lại dấu ấn khó quên trong lòng khách hàng, và cả những đơn vị phân phối, khi đã ra mắt thị trường đúng thời điểm nên được sự đón nhận, quan tâm rất lớn từ phía khách hàng, đối tác và thi trường căn hộ luxury lúc bấy giờ.

Đặc biệt, chỉ trong duy nhất 1 ngày mở bán, toàn bộ 400 căn hộ đã được giao dịch thành công, để lại kỷ lục chưa từng có từ trước tới nay trên thị trường bất động sản phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương.

Anh chị vui lòng xem thêm thông tin chi tiết các nhu cầu về dự án sau đây :

1. Bán căn hộ Compass One : https://truhomes.vn/compass-one-p34/tinban
2. Cho thuê chung cư Compass One : https://truhomes.vn/compass-one-p34/chothue

Hiện tại, TruHomes - Đối tác chiến lược nắm giữ quỹ những căn hộ bán và cho thuê lại tại Compass One, quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp :

P. KD : 09678 52242  và  0912 83 2266

Chung cư Compass One

Chủ đầu tư Công ty CP đầu tư và xây dựng Tây Hồ đã có tầm nhìn rất tốt, khi thấy nhu cầu lớn về căn hộ luxury hạng sang thiếu hụt để cung ứng cho lượng lớn khách hàng là các chuyên gia nước ngoài và trong nước đang về đây làm việc tại các khu công nghiệp trọng điểm của cả nước tại đây và cần một chỗ ở, sinh sống đủ điều kiện đẳng cấp tương xứng.

7 Lý do để sở hữu và sinh sống tại Compass One

1. Đầy đủ tiện ích , cả nội khu và ngoại khu xung quanh.
   Nội khu có bể bơi tràn bờ ở tầng 3, sảnh chờ đón khách, tầng hầm để xe rộng, lối đi bộ chung, ghế thư giản, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, phòng tập gym, yoga,... Ngoại khu có các nhà hàng, cafe, siêu thị, trung tâm hành chính, sân vận động, bến xe bus, cây xăng, ... chỉ cách dự án từ 50m đến 1,5 km.
2. Cộng đồng cư dân đẳng cấp, xứng tầm thượng lưu .
   Là dự án có phần lớn các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại các khu Công nghiệp lớn tại Thủ Dầu Một. Ngoài ra, còn có những đại gia tầm cỡ, nổi tiếng.
3. Mức giá phù hợp với vị trí và khoảng cách giao thông đến những nơi trung tâm.
   Với mức giá chỉ 1,9 tỷ/ căn 1 phòng ngủ và 4,1 tỷ / căn 3 phòng ngủ với loại hình căn hộ cao cấp. Đây là mức giá rất hợp lí ngay tại trung tâm của Thành phố. Nếu thuê, giá cho thuê căn hộ nhỏ nhất cũng chỉ 9,5 triệu/tháng và lớn nhất là khoảng 25 đến 27 triệu/thang với đầy đủ nội thất bêp trong rồi.
4. Chủ đầu tư uy tín, tầm nhìn lớn, kinh nghiệm hơn 25 năm hình thành và phát triển .
   Công ty Tây Hồ đã thành lập, phát triển và trường tồn trong suốt 25 năm với vốn kinh nghiệm xây dựng, đầu tư bất động sản lớn. Có tầm nhìn dài hạn và nhân văn.
5. Là căn hộ cao cấp đầu tiên tại Thành phố Thủ Dầu Một.
   Do đó, căn hộ tại đây sẽ được đầu tư thiết kế tỉ mỉ, bài bản và trọng tâm, để là cánh chim đầu đàn cho các dự án căn hộ kế tiếp theo sau có thể phát triển xứng tầm với hủ Dầu Một .
6. Vị trí vàng trung tâm của Thành phố 
   Nằm tại số 239 đường Hoàng Văn Thụ, trong KDC Chánh Nghĩa, chỉ cách ngay vòng xoay lớn nhất của Thủ Dầu Một khoảng 800m. Nơi đây, quý khách dễ dang giao thương, đi lại với những khu vực lân cận như Tp Hồ Chí Minh, ra sân bay, đến các trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, ... rất dễ dàng .
7. Quản lý và vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE của Hoa Kỳ
   Đây là đơn vị hình thành từ năm 1906 tại Los Angeles của Mỹ, đã rất quen thuộc với nhiều tòa nhà cao cấp ở những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội. Qúy khách sẽ được phục vụ với phong cách chuyên nghiệp, và xứng tầm .

Thông tin tổng quan chi tiết về Chung cư Compass One

Tên dự án	Compass One
Vị trí	239 đường Hoàng Văn Thụ, Phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ
Tổng thầu xây dựng	Công ty CP KT - TM - DV Kỹ Nghệ Việt ( VietCorp ).
Đơn vị thiết kế	Công ty TNHH Kiến trúc quy hoạch công trình RSP
Thiết kế cảnh quan	Landscape Jardin Asia ( LJ - ASIA ).
Tổng diện tích	5.477,9 m2
Quy mô	1 tòa tháp cao 21 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng tiện ích  Căn hộ Studio có 01 căn, diện tích 39,5 m2  1 Phòng ngủ : 41 m2 - 56,5 m2 ; có 59 căn hộ  2 Phòng ngủ : 70,7 m2 - 77,9 m2 ; có 320 căn hộ  3 Phòng ngủ : 102,52 m2 - 139,2 m2 ; có 20 căn hộ .
Tiện ích	Hồ bơi vô cực, Bể sục Jacuzzi , sân vườn, vườn nướng BBQ ngoài trời, đường chạy bộ, khu ghế ngồi thư giãn trong khuôn viên,...
Mật độ xây dựng	37,7%
Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp ( luxury ) .
Tổng số căn hộ	400 căn
Diện tích căn hộ	45,1 – 102,52m2
Khởi công	2018
Bàn giao dự kiến	Quý 4/2020
Pháp lý	Người Việt Nam : Sổ hồng sở hữu lâu dài . Người nước ngoài : 50 năm ( theo quy định của pháp luật ).
Giá bán	1,9 tỷ – 4,1 tỷ/căn hộ. 35 triệu/m2 -  41 triệu/m2
Giá cho thuê	9,5 triệu/tháng - 25 triệu/tháng
Phòng KD	09678 52242

Vị trí chính xác Chung cư Compass One nằm ở đâu ?

Địa chỉ của Tòa nhà : Số 239 đường Hoàng Văn Thụ, KDC Chánh Nghĩa, Tp Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương . Cổng chính của dự án nằm hướng Tây Nam quay về đường Hoàng Văn Thụ, đối diện là quán cà phê Ông Bầu rất nổi tiếng . Đi thẳng là ra đường Cách Mạng Tháng 8 ( CMT8 ) đến Bến xe khách Bình Dương ( khoảng 800 m ) , và Co.op Mart Thủ Dầu Một ( Khoảng 750 m ).

+ Hướng Tây Bắc, là đi về phía đường Thích Quảng Đức nơi có Chùa Tây Tạng có tên gọi đúng là Tây Tạng Tự ( cách khoảng 600m ), gần hơn là nhiều nhà hàng, quán bia, cafe đẳng cấp.

+ Hướng Đông Nam là đi thẳng ra đường 30 tháng 4 ( 30/4 ), thêm khoảng 200 mét là đến Sân vận động Gò Đậu, Tòa nhà Becamex ( khoảng 650m ), Ngân hàng ( 300 m ). Và chạy dọc theo tuyến Đại Lộ Bình Dương ( QL13 ) đi lên Aoen Mall ( chỉ khoảng 5 phút ).

Google Map sẽ chỉ đường đến từ vị trí của anh chị đến Compass One nhanh nhất : https://g.page/DA-CPO?share

Vị trí Compass One tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

Tiện ích chung cư Compas One - Liên kết vùng

Sở hữu vị trí trung tâm của mọi kết nối, đi đâu cũng thuận tiện do đó dự án có rất nhiều những tiện ích, và liên kết vùng khu vực nổi bật, đây cũng chính là những lí do chính để nhiều chuyên gia nước ngoài, giới thượng lưu chọn nơi đây để ở và sinh sống cùng gia đình của mình.

Tiện ích nội khu bên trong Compass One :

Có tổng cộng 21 tiện ích nằm bên trong dự án, tập trung ở hết tầng 1 và tầng 3 của tòa nhà, được chủ đầu tư Tây Hồ kì công đầu tư xây dựng để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thư giản và tận hưởng cuộc sống được đầy đủ, trọn vẹn và phóng khoáng hơn .

Sơ đồ tiện ích tầng 1 và tầng 3 chung cư Compass One

Với những thiết kế tỉ mỉ và đầu tư nhiều công sức cũng như chất lượng, đây xứng đáng là những tiện ích chuẩn năm sao ( 5* ) của dự án.

Danh sách 9 tiện ích ở tầng 1 gồm có :

1. Trung tâm thương mại ( commercial center ).

2. Sân chơi trẻ em ( Kids Playground ).

3. Nhà trẻ ( Kindergarten ) 

4. Đường chạy bộ ( Jogging area ) 

5. Sân vườn ( Garden ).

6. Sảnh lễ tân ( Lobby )

7. Cổng bảo vệ ( Security ).

8. WC Công cộng ( Public WC ).

9. Khu thể thao ngoài trời .

Sơ đồ tiện ích tầng 1 chung cư Compass One

Danh sách 12 tiện ích tầng 3 gồm có :

1. Trung tâm thương mại ( commercial center ).

2. Bể bơi trẻ em ( Kids Pool ).

3. Hồ sục thư giản Jacuzzi ( Relaxing pool ) 

4. Bể bơi vô cực ( Infinity pool ) 

Hình ảnh thực tế Bể bơi tại tầng 3 Compass One

5. Khu thư giãn cạnh hồ bơi ( Relaxing area by the pool ).

6. Khu vườn nướng ngoài trời ( BBQ Garden )

7. Sân vườn ngoài trời ( Green space ).

8. Phòng tập gym 

9. Khu sinh hoạt cộng đồng ( Community space ).

10. Lối đi dạo thư giãn sân vườn ( Green walking space )

11. Vòi tắm hoa sen ngoài trời ( Outdoor shower ).

12. Khu vực thay đồ - WC ( Public WC - Changing room ).

Sơ đồ bố trí các tiện ích tại tầng 3 chung cư Compass One

Ngoài ra, còn có thêm một số tiện tích khác như :

1. Vòi phun nước :

2. Khu vực ghế lười ngồi thư giãn 

Liên kết tiện ích ngoại khu chung cư Compass One

Lợi thế lớn nhất của dự án là nằm trong trung tâm của Khu dân cư Chánh Nghĩa, vốn là trung tâm của Thành phố Thủ Dầu Một, và nơi đây được ví như Phố Tây về đêm, có đầy đủ các hoạt động vui chơi, giải trí, ẩm thực, nhà hàng và quy tụ phần lớn tầng lớp thượng lưu về đây sinh sống và làm việc, nếu không ở đây thì những người đẳng cấp cũng rát thường xuyên dừng chân tại đây để cho gia đình nghỉ ngơi. 

Do đó, có rất nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh tòa nhà, từ 100m đến 2km đáp ứng đầy đủ nhu cầu cần thiết :

+ 5 phút : Trường học các cấp 1, 2 ,3 ; Đại học Thủ Dầu Một ; Đại học Bình Dương ; Đại học Mở TP.HCM - CN Bình Dương ; Siêu thị Big C ; Ngân hàng Vietinbank ,...
+ 10 phút : Trường chính trị tỉnh Bình Dương ; Công viên nước Thanh Lễ , ...
+ 15 phút : Sân vận động Gò Đậu ; Ngân hàng Vietcombank, Đông Á Bank ; Siêu thị Co.opMart ; Siêu thị Aeon Mall ,...

Mặt bằng Compass One từng sàn, tầng, căn hộ.

Được đầu tư ngay từ những giai đoạn đầu tiên của dự án, tỉ mỉ và nhiều tâm huyết của chủ đầu tư Tây Hồ. Nên Compas One được thiết kế áp dụng công nghệ hiện đại, với lối phong cách thoáng mát, thoải mái và trẻ trung. Đặc biệt, tất cả các căn hộ tại đây đều đón được ánh sáng tự nhiên vào từng phòng, không có không gian nào bên trong bị tối, đây là ưu điểm lớn, nổi bật và lần đầu tiên tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương một tòa nhà chung cư được thiết kế như vậy.

Măt bằng điển hình các sàn, tầng chung cư Compass One

Không giống như nhiều chung cư khác tại Bình Dương, với lối thiết kế cũ mặt sàn tầng của các tòa đều giống y hệ từ tầng dưới cùng đến tầng trên cùng. Nhưng riêng ở Compas One có lối thiết kế phá cách, hoàn toàn khác biệt và được chia làm hai mặt sàn tầng điền hình khách nhau. Mặt bằng từ tầng 1 đến tầng 3 là tiện ích, trung tâm vui chơi, thương mại ; còn mặt bằng sàn tầng căn hộ được thiết kế từ tầng 3a đến tầng 7 và từ tầng 8 đến tầng 21 theo những cách bố trí, sắp xếp khác nhau, tạo nên sự hiện đại, sang trọng và riêng biệt chỉ dự án mới có được.

Thiết kế mặt bằng điển hình sàn tầng chung cư Compass One

Dự án có tổng cộng 400 căn hộ được xây dựng, trong đó :

+ Căn Studio có 01 căn hộ, diện tích 39,5 m2.
+ Căn 1 phòng ngủ ( 1pn ) : Có 59 căn hộ, diện tích 41m2 đến 56,5 m2.
+ Căn 2 phòng ngủ ( 2pn ) : Có 320 căn hộ, diện tích 70,7 m2 đến 77,9 m2.
+ Căn 3 phòng ngủ ( 3pn ) : Có 20 căn hộ, diện tích 102,5 m2 đến 139,2 m2.

Ngoài ra, còn có 2 thang bộ, 1 thang bộ thoát hiểm, 6 thang máy tốc độ cao chất lượng, trong đó có 2 thang to để vận chuyển những đồ dùng kích thước lớn như Bàn ghế, giường tủ,...

Mặt bằng điển hình sàn tầng 3a đến tầng 7 chung cư Compass One

Thiết kế mặt bằng điển hình tầng 3a đến tầng 7 chung cư Compass One

Tại khoảng tầng này, Một mặt sàn tầng có tổng cộng 23 căn hộ, trong đó :

+ Căn hộ Studio có 1 căn, diện tích 40,99 m2.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ ( 1pn ) , có 3 căn , diện tích 51,75 m2.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) , có 19 căn, diện tích 65,83 m2 đến 80,11 m2.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ ( 3pn ) , không có căn nào.

Mặt bằng điển hình sàn tầng 8 đến tầng 21 chung cư Compass One

Thiết kế mặt bằng điển hình từ tầng 8 đến tầng 21 tại chung cư Compass One

Từ các tầng này, một mặt sàn tầng có 21 căn hộ, trong đó :

+ Căn hộ 1 phòng ngủ ( 1pn ) : Có 3 căn, diện tích 51,74 m2.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) : Có 2 căn, diện tích 112,05 m2 ( có 41,11 m2 sân vườn ) ; Diện tích 135,78 m2 ( có 39,94 m2 sân vườn ).

Mặt bằng thiết kế từng căn hộ tại Chung cư Compass One

Do căn hộ Studio tương tự như căn 1 phòng ngủ, nên bài viết sẽ liệt kê chung mặt bằng thiết kế của cả hai làm một. 

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ :

Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ

Có diện tích từ 39,99 m2 đến 56,5 m2 nhưng nhờ áp dụng kĩ thuật thiết kế hiện đại, nên căn hộ vẫn trông rất rộng và thoáng, đầy đủ các yếu tốt cần thiết và tiện nghi sinh hoạt dễ dàng. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng căn nào cũng có ban công ( lô gia ) để lấy ánh sáng tự nhiên vào . Đặc biệt, với cách thiết kế vuông vắn, đẹp từng góc cạnh, tạo nên một không gian ấm cúng , và sang trọng.

Căn 1 phòng ngủ có 2 mẫu thiết kế như hình trên:

Điểm chung của 2 cách thiết kế này là cửa vào đều năm ở bên hông góc căn nhà, tiếp đó là khu bếp, bàn ăn, rồi phòng tắm và vệ sinh. Đi vào gần ban công là Phòng khách, bên cạnh là phòng ngủ. Rồi cuối là ban công ( lô gia ).

Điểm khác biệt có 2 mấu thiết kế này là :

1/ Mẫu 1 : Có phòng tắm, vệ sinh hình chữ nhật, bếp hình thẳng và ban công nối hết phần tiết diện bên ngoài của căn hộ ( nối liền phòng ngủ và phòng khách .
2. Mẫu 2 : Có phòng tắm hình vuồng, bếp hình chữ L và ban công chỉ nằm ở phần của phòng khách. Còn phòng ngủ sẽ được thiết kế cửa sổ kính rộng.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) :

Thiết kế mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Compass One - Mẫu 1 và 2

Thiết kế căn hộ hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) chung cư Compass One - Mẫu 3 và 4 

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) Compass One - Mẫu 5 và 6

Với số lượng căn hộ nhiều nhất của dự án, Có diện tích từ 70,7 m2 đến 77,9 m2 và được chủ đầu tư thiết kế đến 6 mẫu khác nhau nhưng tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ đều có lô gia, 2 phòng tắm ( vệ sinh ), đặc biệt không có không gian nào bị tối, phòng nào cũng được thiết kế đón ánh sáng trực tiếp tự nhiên bên ngoài vào, giúp cho không gian bên trong luôn ấm áp, nhiều vượng khí, sinh tài lộc cho gia chủ và khỏe mạnh.

4 mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) Chung cư Compass One

Bài viết sẽ đề cấp đến 4 mẫu phổ biến nhất, mà nhiều khách hàng quan tâm. Những mẫu thiết kế này đều tối ưu, tận dụng mọi không gian bên trong căn hộ và nhận được nhiều lời khen từ phía đối tác, cũng như bên ban quản lí giám sát chất lượng thiết kế xây dựng của chủ đầu tu Tây Hồ .

1/ Mẫu 1 , có 4 căn hộ trên một mặt sàn tầng, và tất cả đều là căn góc. Được thiết kế vuông đẹp, vừa đủ , có 1 lô gia ( ban công ) rộng ở phòng khách , 2 phòng ngủ đều có cửa sổ ra phía ngoài, giúp lưu thông gió mát, khu vực bếp cũng được đặt ngay bên cạnh 1 lô gia nhỏ , nơi vừa hút thổi gió, cũng là nơi để đặt máy giặt, phơi đồ. Ngoài ra, căn này còn có 1 diện tích sân vườn khá rộng, cụ thể như sau :

Diện tích tim tương : 67,86 m2
Diện tích thông thủy : 73,24 m2
Tầng : 2 - 20 
Diện tích sân vườn riêng ( tầng 12 ) : 21,67 m2

2/ Mẫu 2, có 2 căn hộ trên một mặt sàn tầng, là căn góc, được thiết kế vuông hơn, có diện tích nhỏ hơn một chút, nhưng cũng tận dụng được mọi không gian từ bên trong đến bên ngoài. Mang ánh sáng tự nhiên, thoáng mát vào trong. Với 2 phòng ngủ , 2 ban công, lô gia, 2 phòng tắm , vệ sinh, 1 phòng khách, 1 khu bếp nên sinh hoạt của gia đình luôn thoải mái, dễ dàng. Điều khác biệt chỉ là mẫu này không có sân vườn.

Diện tích tim tường : 66,33 m2
Diện tích thông thủy : 72,22 m2
Tầng : 3 - 6

3/ Mẫu 3, có 2 căn trên một mặt sàn tầng , với thiết kế uốn lượn, nằm ở khúc cong của tòa nhà, nên những căn hộ loại này trông khá phá cách, khác biệt và có những điểm nhấn riêng, đặc biệt là ban công rất rộng , ngoài ra còn có thêm sân vườn nữa. Cũng như những căn hộ 2 phòng ngủ khác, mẫu này cũng có thiết kế gồm 2 phòng tắm, vệ sinh , 2 ban công ( lô gia ), 1 bếp và 1 khách do đó sinh hoạt rất phù hợp với những gia đình trẻ, hiện đại.

Diện tích tim tường : 80,11 m2
Diện tích thông thủy : 85,96 m2 
Tầng : 2 - 20 
Diện tích sân vườn ( tầng 2 ) : 6,26 m2

4/ Mẫu 4 , có duy nhất 1 căn góc trên một mặt sàn tầng, được thiết kế khá vuông đẹp, cũng có 2 phòng ngủ ( 2pn ), 2 phòng tắm, vệ sinh  ( wc ), 1 phòng khách , 1 bếp và 2 ban công ( lô gia ). Ngoài ra, những căn này còn có thêm sân vườn rất rộng, rộng nhất trong tất cả các căn.

Diện tích tim tường : 70,94 m2
Diện tích thông thủy : 76, 10 m2 
Tầng : 7 - 20 
Diện tích sân vườn ( tầng 7 ) : 41,11 m2

Một số hình ảnh thực tế căn hộ mẫu Chung cư Compass One

Sau đây, các bạn biên tập đã đi đến dự án, vào một vài căn mẫu tại đây và chụp một những hình ảnh chân thực, rõ nét và chi tiết từng cách bố trí đồ dùng, nội thất, đến phong cách thiết kế của mỗi phòng, không gian để quý anh chị khách hàng có thể dễ hình dung, tường tận rõ ràng nhất , đúng nhất về những căn hộ tại nơi đây.

Phòng khách căn hộ 1 phòng ngủ ( 1pn ) chung cư Compass One​

Phòng khách căn hộ 2 phòng ngủ ( 2pn ) Compass One

Phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ ( 3pn ) chung cư Compass One

Phòng khách 1 số căn hộ chung cư Compas One 

Compass One và Những câu hỏi thường gặp phải, cần làm rõ ?

Dù đã được tư vấn chi tiết từ khi mua cũng như đến khi chuyển về ở, nhưng do dự án đã bàn giao đến giờ được 2 năm nên sẽ có những hộ gia đình chuyển đi, hoặc cho thuê hoặc đã đang ở. Chính vì thế có nhiều vấn đề phát sinh thêm trong quá trình sử dụng. Qua đây, bài viết sẽ lưu ý những câu hỏi mà đa phần những cư dân khi đến đây ở , sinh sống rồi làm việc đều gặp phải.

Biên tập bài viết sẽ cố gắng liệt kê chi tiết, đầy đủ và đúng nhất, nhưng cũng sẽ không tránh khỏi thiếu xót, nếu có bất kì vướng mắc nào thêm, anh chị có thể vui lòng liên hệ trực tiếp :

P. KD : 09678 52242   và   0912 83 2266

1/ Phí quản lí của tòa nhà là bao nhiêu ? Ai là người phải nộp khoản này ?

Thời điểm hiện tại, phí quản lý của tòa nhà có đơn giá là 15.000 vnđ/m2. Ví dụ : Nếu căn hộ của bạn là 100m2, thì mỗi tháng bạn phải nộp khoảng phí quản lí là 1,5 triệu vnđ. Phí này dùng để trả cho các công tác như vệ sinh khu vực chung, rác thải, bảo trì thang máy, các dịch vụ bảo vệ, ... 

Người sử dụng căn hộ tại thời điểm đó sẽ là người phải thanh toán khoản phí này. Nếu bạn là người thuê, bạn sẽ là người thanh toán khoản phí này.

2/ Phí trông giữ xe tại Chung cư Compass One là bao nhiêu ?

+ Đối với xe máy : 100.000 vnđ / xe / tháng .
+ Đối với xe ô tô : 1.320.000 vnđ / xe / tháng.

3/ Đơn vị đang vận hành và quản lí tòa nhà là bên nào ? Có tốt không ?

Thật tuyệt với vì cả Thành phố Thủ Dầu Một chỉ duy nhất tòa nhà Compass One có đơn vị quản là CBRE, một thương hiệu rất nổi tiếng từ Mỹ, hình thành và phát triển từ năm 1906 đến giờ. CBRE chỉ quản lí và vận hành những đơn vị có tiện ích và mang lại những dịch vụ đạt chuẩn 5* cao cấp. 

Đây là đơn vị cực kì tốt hiện nay.

4/ Giá bán căn hộ Compass One hiện nay là bao nhiêu ? Và khi mua có phải đóng thêm khoản phí gì khác không ?

Thời điểm bài viết này, giá bán của những căn hộ dự án cụ thể như sau :

+ Căn hộ 1 phòng ngủ ; diện tích 39,5 m2 - 56,5 m2 ; giá bán khoảng 1,85 tỷ - 2,15 tỷ
+ Căn hộ 2 phòng ngủ ; diện tích 70,7 m2 - 77,9 m2 ; giá bán khoảng 2,5 tỷ - 3,1 tỷ 
+ Căn hộ 3 phòng ngủ ; diện tích 102,5 m2 - 139,25 m2 ; giá bán khoảng 4,3 tỷ - 5,5 tỷ.

Xem thêm danh sách các căn hộ đang bán tại Compass One:

https://truhomes.vn/compass-one-p34/tinban

Khi giao dịch mua bán, anh chị phải đóng một số khoản thuế phí cho bên nhà nước, như phí trước bạ lấy sổ, phí công chứng hồ sơ, phí giao dịch với bên thứ ba như môi giới, ngân hàng ( nếu có ).

5. Giá cho thuê căn hộ chung cư Compass One là bao nhiêu ? Điều gì xảy ra nếu hợp đồng thuê của tôi chưa hết mà chủ nhà đòi lại căn hộ ?

Theo thị trường, giá cho thuê những căn hộ tại đây có đơn giá cụ thể như sau :

+ Căn 1 phòng ngủ : giá cho thuê từ 8 triệu/tháng - 12 triệu / tháng.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ : giá cho thuê từ 13,5 triệu/tháng - 18 triệu/tháng.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ : giá cho thuê từ 22 triệu/tháng - 25,5 triệu/tháng.

Anh chị xem thêm danh sách chi tiết các thông tin cho thuê những căn hộ tại Compass One:

https://truhomes.vn/compass-one-p34/chothue

Nếu bạn là người thuê căn hộ , đang ở, nhưng hợp đồng thuê chưa hết mà chủ nhà đòi lấy lại căn hộ của mình với lí do nào đó như bán cho bên khác, hoặc cho bên khác thuê, thì cách tốt nhất là nên thương lượng thỏa thuận cho hợp lý và tình trước, nếu không được bạn nên theo hợp đồng và thực hiện, lúc đó sẽ nhờ pháp luật vào để bồi thường thiệt hại cho bạn. Rất có thể, chủ nhà sẽ mất một khoản phí nào đó, theo như hợp đồng thuê nhà nếu bạn có kí và ghi cụ thể chi tiết các điều khoản ràng buộc. 

Thông tin chi tiết về dự án Chung cư Compass One xin vui lòng xem tại đây :

https://truhomes.vn/compass-one-p34