Ecopark Long An là Eco Retreat

Ecopark Long An là tên gọi phổ biến nhất của dự án Eco Retreat chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark tại Long An quy mô gần 220 hecta và vốn đầu tư gần 16.982 tỷ VNĐ sẽ bắt đầu triển khai xây dựng từ năm 2023 đến 2028 ( 5 năm ).

Dự án Ecopark Long An được thực hiện thuộc Ấp 3, Ấp 4 và Ấp Thanh Hiệp của xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Trong gần 17.000 tỷ đồng tổng vốn đầu tư, có hơn 3.000 tỷ đồng được sử dụng để di dời, đền bù, giải phóng mặt bằng, xây nhà tái định cư và khoảng 14.000 tỷ đồng để xây dựng phát triển sản phẩm bất động sản.

Mới nhất, ngày 04/04/02024 Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trực tiếp ký văn bản chấp thuận cho phép UBND tỉnh Long An được chuyển đổi mục đích sử dụng gần 220 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị Ecopark Long An (Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch xã Thanh Phú).

Thông tin tóm tắt Ecopark Long An dự kiến:

• Tổng diện tích: ~220 ha
• Quy mô dân số: 29.217 - 37.165 người
• 115 ha đất làm nhà ở thấp tầng: 4.955 lô đất thấp tầng ( 3 - 5 tầng )
• 5,9 hecta đất hỗn hợp căn hộ cao tầng: 4.300 căn hộ chung cư
• 2,1 ha đất tái định cư: 180 lô đất
• Căn hộ chung cư: 35 - 155 m2
• Nhà phố liền kề: 70 - 155 m2
• Shophouse nhà phố: 85 - 150 m2
• Biệt thự đơn lập: 275 - 455 m2
• Biệt thự song lập: 200 - 252 m2
• Biệt thự Boutique Villas: 450 - 695 m2
• Thời gian thực hiện: 6 năm ( 2023 - 2028 ).
  + Giai đoạn 1 (2023 - 2025): Bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng
  + Giai đoạn 2 (2025 - 2028): Xây dựng các công trình, sản phẩm bất động sản.

Tên gọi Eco Retreat

• Ecopark Long An có tên gọi thương mại là Eco Retreat

Eco Retreat là từ được viết ghép bởi 2 chữ "Eco" và "Retreat", trong đó Eco có nghĩa là Sinh thái và Retreat có nghĩa là nơi riêng tư. Eco Retreat là một không gian sinh thái xanh xinh đẹp kín tiếng và riêng tư đặc quyền dành cho chủ nhân sở hữu để tận hưởng trọn vẹn khoảng không xanh thiên nhiên thanh bình, trong lành và tràn đầy sức sống.

"Eco" có nghĩa là Khu sinh thái xanh

Eco trong Eco Retreat hay trong Ecopark đều tập trung hướng đến một định hướng phát triển bất động sản mạnh mẽ của nhà sáng lập Tập đoàn Ecopark về những khu đô thị sinh thái XANH mang đầy hơi thở cửa thiên nhiên xanh mát, trong trẽo và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống để bảo về sức khỏe con người tốt nhất.

Đồng thời luôn tôn trọng các giá trị vốn của của tự nhiên, xây dựng những khu đô thị xanh bền vững nhưng vẫn giữ lại nguyên vẹn từng gốc cây, ngọn cỏ trong thế giới tự nhiên tươi đẹp.

"Retreat" là Nơi riêng tư để buông bỏ

Một không gian xanh ngát, tràn đầy nhựa sống tại khu đô thị sinh thái xanh riêng tư bỏ hết lại sau lưng những ồn ào phố thị, khói bụi ngột ngạt, xe cộ ồn ào, cuộc sống chạy đua để về đây tận hưởng từng giọt nhựa sống yên bình đến trong lành, buông bỏ lại cuộc sống bộn bề vốn có để cuộc sống tại Eco Retreat thêm phần ý nghĩa hơn.

Ecopark Long An

Tại sao Ecopark đầu tư vào Long An ?

Để tìm hiểu về Ecopark Long An, đầu tiên cần nắm rõ thông tin về tỉnh Long An, để xem bất động sản nơi đây có thật sự tiềm năng hay không, tốc độ phát triển kinh tế cũng như vị trí địa lý có thuận lợi hay gặp khó khăn gì sau đó mới bắt đầu tìm hiểu chi tiết về tại sao Ecopark đầu tư vào Long An để anh chị khách hàng đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Long An là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới tiếp giáp trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh, qua nhiều cao tốc lớn và đường đi khá là thuận lợi, 1 số thông tin quan trọng về tỉnh Long An như sau:

• Tên Tỉnh, Thành phố: Long An
• Diện tích đất: 4.492 km2
• Dân số: 1.688 triệu người.
• Quy mô bao gồm: 1 thành phố (Thành phố Tân An), 1 thị xã (Thị xã Kiến Tường ) và 13 huyện.
• Số lượng khu công nghiệp (KCN): 35

Long An có vị trí khá chiến lược thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ kết nối liền Đông Nam Bộ và khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long. Hạ tầng đầu tư đồng bộ, hệ thống giao thông kết nối liên tỉnh Long An với khu vực lân cận hoàn chỉnh cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Là nơi tập trung nhiều cụm khu công nghiệp lớn, và mới đây đón nhiều tập đoàn bất động sản đến đầu tư như Vingroup, Ecopark, Bimgroup, Eurowindown,...

Thông tin tỉnh Long An

5 Lý do lớn nhất Ecopark đầu tư vào Long An

1. Liên danh Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (mã chứng khoán: VIG) và Vinhomes vừa đăng ký thực hiện siêu dự án KĐT mới Phước Vĩnh Tây có quy mô 1.090 hecta tổng chi phí lên tới 80.000 tỷ vnđ ( trong đó 10.678 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng) dân số dự kiến 89.960 người tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
2. Tháng 1/2023 liên danh Công ty CP Hồng Việt (từng là thành viên của Tập đoàn Kosy Group) và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư BĐS Thăng Long thực hiện Dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu quy mô 143,79 ha dân số dự kiến 25.000 người với tổng vốn dầu tư hơn 6.000 tỷ đồng (trong đó 3.287 tỷ vnđ thực hiện dự án và 2.875 tỷ đồng hỗ trợ tái định cư, bồi thường tại xã Thanh Phú và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
3. Tháng 7/2023 tại Hội nghị xúc tiến đầu tư và công bố quy hoạch tỉnh Long An đã ký văn bản ghi nhớ với Vingroup, Bimgroup, Phú Mỹ Hưng được nghiên cứu các dự án năng lượng tái tạo, thực phẩm nông nghiệp, tổ hợp nghỉ dưỡng, khu đô thị với chuẩn Quốc tế.
4. Tháng 8/2023 liên danh 3 thành viên (Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang, Công ty CP Đầu tư tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa và Công ty CP Đầu tư trung tâm thương mại Vinh) được thực hiện Dự án Khu đô thị Tổ hợp thương mại và Du lịch Thành phố Tân An quy mô 137 hecta với tổng chi phí 7.118 tỷ vnđ ( trong đó 1.057 tỷ đồng bồi thường và hỗ trợ tái định cư) có dân số dự kiến 17.225 người tại phường 4 và phường 6, Tp Tân An, tỉnh Long An. 
5. Tháng 10/2023 tỉnh Long An chấp thuận cho Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh ( 1 công ty con của Vinhomes ) được đầu tư Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa quy mô 197,2 ha có tổng vốn dầu tư 28.260 tỷ đồng với dân số dự kiến 40.000 người tại Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Dự án Ecopark Long An

Tên thương mại	ECO RETREAT
Tên phổ biến nhất	Ecopark Long An
Tên pháp lý dự án	Khu đô thị Sinh thái, Thương mại du lịch Thanh Phú, Bến Lức, Long An
Địa chỉ cụ thể	Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB
Nhà đầu tư	Liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB và Tập đoàn Ecopark
Đơn vị quản lý vận hành	Nhà sáng lập Ecopark
Tổng thầu xây dựng	Coteccons
Đơn vị Thiết kế kiến trúc	LJ Group và Asia
Tổng diện tích đất	2.194.989 m2 (~220 ha)
Dân số dự kiến	29.217 - 37.165 người
Mật độ xây dựng	40,5 %
Loại hình sản phẩm	Nhà phố liền kề, Biệt thự, Căn hộ chung cư, Liền kề tái định cư
Tổng số lượng sản phẩm	7.727 căn nhà ở
Nhà phố liền kề	1.742 căn
Biệt thự	2.185 căn
Nhà tái định cư	300 căn
Căn hộ chung cư	3.500 căn
Nhà ở xã hội	0 căn
Thời gian khởi công	Qúy 4 năm 2023
Thời gian bàn giao	Quý 2 năm 2028 (dự kiến)
Pháp lý dự án	Người Việt Nam : Sổ hồng (sở hữu lâu dài) Người nước ngoài : Sở hữu 50 năm ( theo quy định Pháp luật Việt Nam )
Giá bán	Đang cập nhật (Chưa có)
Giá cho thuê	Đang cập nhật
Phòng tư vấn bán hàng	0988 497 499

Thông tin dự án Ecopark Long An

Nhà phố Ecopark Long An

Là những căn nhà 70-155 m2 nằm liền kề nhau chung tường có chiều cao phổ biến từ 3,5 tầng đến 5,5 tại Ecopark Long An, những căn nhà như này thường được gọi tên thông dụng khác như Nhà phố liền kề hay Shophouse nhà phố có thể vừa ở vừa kinh doanh kết hợp.

Thông số chi tiết về nhà phố Ecopark Long An:

• Tổng diện tích: 229.346,7 m2 (~22,9 hecta)
• Tổng số lô nhà phố liền kề: 1.742 căn
• Diện tích nhà phố liền kề: 75 m2 - 155 m2
• Diện tích shophouse nhà phố: 85 - 150m2
• Tầng cao tối đa: 3 tầng, xây kiên cố; riêng lô đất 5-LK02 có tầng cao từ 3-5 tầng.
• Mật độ xây dựng tối đa 100% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,00 lần (từng lô đất theo bản vẽ QH-04A).
• Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ và phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Điểm 2.6.7 và Điểm 2.6.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.

Nhà phố Ecopark Long An

Biệt thự Ecopark Long An

Là những căn biệt thự khoáng nóng có diện tích 200 - 695 m2 được thiết kế dưới loại hình song lập, đơn lập hoặc boutique villas độc bản tại Ecopark Long An dành cho quý chủ nhân yêu thích sự riêng tư, đẳng cấp và sống trong không gian rộng rãi, thoải mái nhất.

Thông tin chi tiết về biệt thự Ecopark Long An:

• Tổng diện tích: 573.045,96 m2 ( ~57,3 hecta ).
• Tổng số căn biệt thự: 2.185 căn
• Diện tích Biệt thự song lập: 200 - 252 m2
• Diện tích biệt thự đơn lập: 275 - 455 m2
• Diện tích biệt thự boutique villas: 450 - 695 m2
• Tầng cao tối đa: 2-3 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa 80% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 2,40 lần (từng lô đất theo bản vẽ QH-04A).
• Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ và phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Điểm 2.6.7 và Điểm 2.6.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021 (áp dụng linh hoạt sao cho đảm bảo diện tích xây dựng công trình hợp lý, nhưng vẫn có sự đồng bộ đối với từng đoạn, tuyến đường).

Biệt thự Ecopark Long An

Căn hộ chung cư Ecopark Long An

Căn hộ tại Ecopark Long An có diện tích từ 35,5 - 90m2 gồm 6 tòa chung cư cao cấp với thiết kế từ studio, 1 phòng ngủ (1pn) cho đến 3 phòng ngủ (3pn) đáp ứng nhu cầu ở, sinh sống và làm việc của phần lớn cư dân nơi đây.

Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Ecopark Long An:

• Tổng diện tích: 58.354,75 m2 ( ~5,84 hecta ).
• Tầng cao tối đa: 3-41 tầng, xây kiên cố.
• Diện tích: 35 - 155 m2 ( studio - 3 phòng ngủ ).
• Mật độ xây dựng tối đa: 40-50% và phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.10 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 6,50 lần
• Chỉ giới xây dựng: Vị trí tiếp giáp đường giao thông trùng với chỉ giới đường đỏ; vị trí tiếp giáp các dãy nhà thấp tầng lùi 6m.
• Tỷ lệ trồng cây xanh: >= 20%

Căn hộ chung cư Ecopark Long An

Nhà tái định cư Ecopark Long An

Là những căn nhà liền kề chung tương được thiết kế có chiều cao chỉ 3 tầng với diện tích từ 60 - 90m2 để giải quyết nhà ở cho những hộ dân tái định cư tại Ecopark Long An sau khi đã đền bù, giải phóng mặt bằng đất của người dân trên địa bàn để xây dựng dự án.

Thông số chi tiết về nhà ở tái định cư Ecopark Long An:

• Tổng diện tích: 26.661,23 m2 ( ~ 2,67 hecta ).
• Tổng số nhà tái định cư: 300 căn.
• Diện tích: 70m2 - 120 m2
• Tầng cao tối đa: 3 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa 100% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,00 lần (từng lô đất theo bản vẽ QH-04A).
• Chỉ giới xây dựng: Vị trí tiếp giáp đường giao thông trùng với chỉ giới đường đỏ; vị trí tiếp giáp các dãy nhà thấp tầng lùi 0-2m (từng lô đất theo bản vẽ QH-04A) và phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Điểm 2.6.7 và Điểm 2.6.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
• Các công trình nhà ở phải đồng bộ về chiều cao xây dựng; đồng bộ về cao độ nền so với cốt vỉa hè, đồng bộ về độ cao sàn tầng; đồng bộ về độ vươn ra của ban công; hình thức kiến trúc các công trình phải tương đồng với nhau về hình khối và màu sắc.

Thiết kế kiến trúc Ecopark Long An

Tập đoàn Ecopark đã chọn đơn vị LJ - Asia làm đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc cùng với kinh nghiệm phát triển bất động sản trên 20 năm kiến tạo và mang đến thị trường bất động sản Việt Nam những sản phẩm ấn tượng, đắt giá bậc nhất cùng không gian sống xanh hòa mình vào thiên nhiên.

1. Kiến trúc thiết kế Onsen Villas: Là phong cách kiến trúc đẹp nhất tại Ecopark Long An được thiết kế dành riêng cho dòng biệt thự đơn lập có hồ bơi khoáng nóng Onsen nổi tiếng của Nhật Bản và khuôn viên sân vườn riêng, có đường dạo bộ và bao quanh là mặt nước sông lớn đạt tiêu chuẩn resort 6 sao đẳng cấp thế giới với không gian thiết kế 2,5 tầng lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.
2. Kiến trúc thiết kế Riverfront Villas: Là phong cáh kiến trúc của dòng biệt thự song lập, thường nằm nối tiếp nhau dọc theo các dòng nước tự nhiên tại Ecopark Long An với chiều cao 3,5 tầng vừa để ở nghỉ dưỡng và có thể cho thuê.
3. Kiến trúc thiết kế River Townhouse: Là phong cách của dòng sản phẩm nhà phố liền kề, hay còn gọi là shophouse nhà phố nên thường nằm phấn lớn ở các trục đường chính lớn của Ecopark Long An để giúp kinh doanh như nhà hàng, shop, văn phòng, các dịch vụ trò chơi,... có chiều cao thông thường 4,5 tầng. 

Vị trí Ecopark Long An

Theo quy hoạch 1/500, Ecopark Long An có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam và chỉ cách đường giáp danh Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 3,5km và trung tâm Sài Gòn khoảng 30 km ngay cạnh đường Vành Đai 4 (DT824) giao với cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương.

• Địa chỉ Ecopark Long An: xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, Việt Nam.

Vị trí Ecopark Long An

Vị trí chiến lược Ecopark Long An

Xét về tổng thể và quy mô, Ecopark Long An có vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm nổi bật để phát triển kinh tế và gia tăng giá trị của bất động sản về mặt dài hạn, đón đầu xu hướng khu đô thị xanh trong tương lai và trở thành điểm đến lý tưởng với căn nhà thứ 2 của người Sài Gòn.

Xung quanh Ecopark Long An là rất nhiều khu đô thị lớn, đường cao tốc huyết mạch, khu công nghiệp, sân bay - bến xe - cảng biển, điểm du lịch nổi tiếng và các cơ quan ban nghành, cũng như tiện ích thiết yếu cần thiết

6 khu đô thị lớn kết nối chiến lược với Ecopark Long An:

1. Khu đô thị Kosy Group (140ha ): 850 m
2. Khu dân cư King Hill Residence (20 hecta): 700 mét
3. Khu đô thị Waterpoint Long An (355 ha): 2,8 km ( 5 phút )
4. Khu đô thị La Home (100ha): 4 km
5. Vinhomes Tân Mỹ (930ha): 28 km
6. Vinhomes Hậu Nghĩa (197 hecta): 26km

Vị trí chiến lược Ecopark Long An

Vị trí địa lý Ecopark Long An

Ecopark Long An có vị trí địa lý tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An nằm giữa cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương với đường Vành đai 4 (DT824) chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 45 phút đi xe.

Tiếp giáp với Ecopark Long An gồm có:

• Phía Đông: Giáp với đường liên ấp (dọc theo nhánh nhỏ sông Bến Lức), đường Nguyễn Hữu Trí, khu dân cư ấp Thanh Hiệp và UBND xã Thanh Phú. View về trung tâm Sài Gòn.
• Phía Tây: Giáp với ấp 4, sông Bến Lức và view về Vành Đai 4, trạm thu phí Bến Lức.
• Phía Nam: Giáp với KDC ấp 4, đường liên ấp, cửa hàng Tấn Phát, trường THSC Thanh Phú. View về đường cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Trung Lương và Quốc lộ 1A (QL 1A).
• Phía Bắc: Giáp với khu dân cư ấp 3, ấp 4 và tiếp giáp với sông Bến Lức ( chạy dọc theo con đường Rạch Tre khá dài).

Vị trí địa lý Ecopark Long An

Pháp lý Ecopark Long An

Pháp lý của Ecopark Long An là bao gồm những quyết định phê duyệt, chấp thuận, quy định và quyết định quy hoạch các giấy tờ liên quan đến tính pháp lý của dự án Ecopark Long An đủ điều kiện để xây dựng, triển khai bán hàng theo quy định của Pháp luật Việt Nam hiện hành.

Lộ trình giấy tờ pháp lý Ecopark Long An như sau:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/2000 Ecopark Long An của UBND tỉnh Long An: Tháng 5/2022
• Thông báo số 203/TB-SKHĐT mời NĐT nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Ecopark Long An của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An: Ngày 27/02/2023
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Ecopark Long An: Ngày 08/01/2024. Xem Tại đây
• Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Ecopark Long An: Ngày 08/01/2024. Xem Tại đây
• Quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 4088/QĐ-UBND là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB: Ngày 15/05/2023
• Công văn số 223/TTg-NN chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Ecopark Long An: Ngày 04/04/2024. Xem Tại đây

Chủ đầu tư Ecopark Long An

Chủ đầu tư chính thức của Ecopark Long An là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BD (Theo Giấy ủy quyền số 2405/2023/CV-LD-DB & ECOPARK ngày 24/5/2023 của Liên danh Nhà đầu tư DB & Ecopark).

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB

Là công ty thành viên kín tiếng trong hệ sinh thái của Tập đoàn Ecopark được thành lập từ tháng 7 năm 2016, theo đó DB sở hữu đến 65% vốn điều lệ của Ecopark Hải Dương và 60% vốn của TDH Ecoland (TDH Ecoland được thành lập 2021 chủ đầu tư Khu công nghiệp 140ha tại Hưng Yên hợp tác giữa Việt Nam - Hàn Quốc).

• Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB là chủ đầu tư của dự án Ecopark Long An.

Tập đoàn Ecopark

Được thành lập vào tháng 8/2003 với tên gọi là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Hưng ( gọi tắt là Vihajico ) của vợ chồng doanh nhân kín tiếng Ông Lương Xuân Hà và Bà Đặng Thị Ngọc Bích.

Với vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, được biết đến nhiều nhất bởi dự án thành công vang dội là Khu đại đô thị Sinh thái Ecopark Hưng Yên cách Trung tầm Thành phố Hà Nội chỉ 25 phút đi xe.

Sau này mở rộng, phát triển thêm các dự án mới như Ecopark Hải Dương , Ecopark Vinh, Ecopark Nhơn Trạch, Đồng Nai và tiếp tới đây là Ecopark Long An.

Khách hàng của Ecopark Long An

Với loại hình sản phẩm đa dạng và vị trí thuận lợi ngay cửa ngõ Tây Nam chỉ cách Sài Gòn 35 km nên khách hàng của Ecopark Long An khá đa dạng nhưng đẳng cấp, phần là là người có trình độ trí thức cao, gu thẩm mỹ tốt và hướng đến thiên nhiên, sức khỏe con người là trọng tâm ưu tiên số một.

Mua Ecopark Long An để ở

Đây là những khách hàng có công việc chỉ cách Ecopark Long An khoảng cách 10km đến 15km đi lại thuận tiện, hoặc là người cao tuổi đã nghỉ hưu muốn chọn ở, sinh sống tại đây để tận hưởng không gian sống trong lành, yên bình với thiên nhiên. Tận hưởng những giây phút thư giãn cũng thiên nhiên, bảo vệ sức khỏe con người giữa phồn hoa đô thị tấp nập của Sài Gòn náo nhiệt.

Chọn Ecopark Long An để đầu tư

Là những khách hàng lựa chọn Ecopark Long An để cất giữ tài sản về mặt dài hạn, có thể cho thuê để tạo ra dòng tiền đều đặn ổn định mỗi tháng, đồng thời làm tài sản để dành cho thế hệ kế tiếp. Đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn của rất nhiều khách hàng khi muốn đầu tư vào Eco Retreat.

Xem Ecopark Long An là căn nhà thứ hai

Đó là những khách hàng đã có nhà cửa rồi, nhưng vẫn muốn mua thêm Ecopark Long An làm căn nhà thứ hai cho gia đình mình, đi làm ở Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và cuối tuần về đây để nghỉ ngơi, cùng gia đình tận hưởng không khí tràn đầy sức khỏe, tránh xa những náo nhiệt ồn ào của Sài Gòn sau một tuần làm việc căng thẳng.

Mặt bằng Ecopark Long An

Là bản đồ thể hiện tổng thể các vị trí bất động sản (nhà phố liền kề, biệt thự, nhà tái định cư, tòa nhà chung cư), phối cảnh từng tiện ích (hồ nước, công viên,...), các trục đường nội khu, ngoại khu kết nối để cư dân Ecopark Long An dễ dàng xác định được hướng di chuyển, và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.

• Đất nhà ở Ecopark long An: 88,74 ha
• Đất công trình hạ tầng xã hội Ecopark Long An: 9,85 hecta
• Đất cây xanh đơn vị ở: 11,66 ha
• Đất giao thông: 63,12 ha
• Đất bãi đổ xe Ecopark Long An: 3,71 hecta
• Đất ngoài đơn vị ở: 42,40 ha

Mặt bằng phân khu Ecopark Long An

Ecopark Long An được chia làm 9 phân khu, mỗi phân khu có điểm nhấn từng loại hình sản phẩm cũng như cụm tiện ích đặc trưng khác nhau, tạo nên không gian sống tổng thể hài hòa, thân thiện và tràn đầy thiên nhiện ở mọi nơi.

1. Phân khu 1: Là nhà liền kề, nhà tái định cư. Tiếp giáp với một phần KDC ấp 4, đường liên ấp, cửa hàng Tấn Phát, view về cao tốc TPHCM - Trung Lương và Quốc lộ 1A.
2. Phân khu 2: Là nhà phố liền kề và nhà tái định cư. Tiếp giáp một phần với KDC ấp Thanh Hiệp, cửa hàng nông ngư Quang Vinh, đường liên ấp và cũng view về cao tốc TP Hồ Chí Minh - Trung Lương.
3. Phân khu 3: Là nhà liền kề, tái định cư và tổ hợp căn hộ chung cư. Tiếp giáp với sống Bến Lức, một phần ấp 4 và view về trục đường Rạch Tre.
4. Phân khu 4: Là nhà phố liền kề, nhà tái định cư. Tiếp giáp với Khu dân cư ấp 3, sông Bến Lức và chạy dọc theo trục đường Rạch Tre.
5. Phân khu 5: Là nhà liền kề, tái định cư, các tiện ích có vị trí nằm ngay cửa ngõ dự án nên khá đẹp. Tiếp giáp với KDC Ấp Thanh Hiệp, Trường THCS Thanh Phú và UBND xã Thanh Phú, gần giáp với đường Nguyễn Hữu Trí, view về cao tốc Trung Lương - Tp Hồ Chí Minh.
6. Phân khu 6: Là tổ hợp chung cư và trung tâm thương mại, vui chơi giải trí. Tiếp giáp với sông Bến Lức và KDC ấp 4.
7. Phân khu 7: Là tổ hợp chung cư và nhà phố liền kề. Tiếp giáp với 1 phần sông Bến Lức, ấp 3 và ấp Thanh Hiệp.
8. Phân khu 8: Là biệt thự và hồ nhân tạo. Tiếp giáp với các phân khu 2, 4, 5, 7 và 9.
9. Phân khu 9: Là 100% biệt thự view hồ. Tiếp giáp với các phân khu 1, 3, 6, 8.

Mặt bằng phân khu Ecopark Long An

Mặt bằng sử dụng đất Ecopark Long An

Trong tổng diện tích đất gần 220ha, Ecopark Long An dành đến 60% để làm khuôn viên vui chơi, hồ nhân tạo, còn lại 40% là phát triển các loại hình nhà ở, trung tâm thương mại, các công trình tiện ích ( trường học, bệnh viện ) và các văn phòng ban nghành (nếu có).

Mặt bằng sử dụng đất Ecopark Long An

Mặt bằng các loại hình nhà ở Ecopark Long An

Có thể thấy, nhà ở hiện trạng phần lớn nằm dọc theo sông Bến Lức, song song với đó là các dãy nhà Tái định cư, Nhà ở mới nằm tập trung về phía Nam và Trung tâm của khu đô thị Ecopark Long An, còn các công trình hổn hợp được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở mới và các tiện ích.

Mặt bằng các loại hình nhà ở Ecopark Long An

Mặt bằng cây xanh cảnh quan Ecopark Long An

Theo quy hoạch, dự án Ecopark Long An có 60% diện tích đất (khoảng 132 ha) để làm các công trình công viên tiện ích, hồ điều hòa nhân tạo, không gian cây xanh là phần lớn để mang lại không khí trong lành, hướng đến thiên nhiên cho quý cư dân đang sinh sống tại đây.

Mặt bằng cây xanh cảnh quan Ecopark Long An

Mặt bằng tầng cao xây dựng Ecopark Long An

Về phía Bắc, tất cả mặt tiếp giáp với sông Bến Lức (phân khu 3 và 4) chiều cao tối đa chỉ từ 0 - 1 tầng, sẽ tạo nên không gian thông thoáng và tầm view rất đẹp. Khu nhà phố liền kề, Biệt thự phần lớn nằm ở trung tâm của khu đô thị Ecopark Long An view trực tiếp ra hồ nhân tạo và các tiện ích công viên cây xanh. Và chỉ có 4 khu tổ hợp chung cư cao tầng được quy hoạch như bản đồ bên dưới.

Mặt bằng tầng cao xây dựng Ecopark Long An

Mặt bằng mật độ xây dựng Ecopark Long An

Mặt sông Bến Lức của dự án Ecopark Long An gần như không xây dựng gì cả, chỉ có từ 0 - 5% mật độ xây dựng ở đây. Còn lại mật độ xây dựng nhiều nhất là phía Nam và phía Đông của dự án.

Mặt bằng mật độ xây dựng Ecopark Long An

Tiện ích Ecopark Long An

Nhà sáng lập Ecopark được biết đến là chủ đầu tư với phong cách thiết kế tiện ích vô cùng đa dạng để phục vụ quý cư dân, do đó Ecopark Long An thừa hưởng đầy đủ điều đó từ tiện ích nội khu cho đến tiện ích ngoại khu sẽ được bố trí hài hòa hợp lí mang đến không gian sống lành mạnh, thiên nhiên và tràn đầy sức sống tại khu đô thị này.

Tiện ích Ecopark Long An

Tiện ích nội khu Ecopark Long An

Là những tiện ích nằm trong khu đô thị Ecopark Long An mà cư dân sinh sống và làm việc tại đầy có đặc quyền được tận hưởng trọn vẹn và đầy đủ nhất, và gần như là hoàn toàn miễn phí chỉ để phục vụ chủ nhân của các bất động sản nơi đây.

15 tiện ích nội khu nổi bật tại Ecopark Long An có thể kể đến như sau:

1. Hồ điều hòa: 22,9 hecta
2. Trung tâm thương mại (TTTM)
3. Hệ thống công viên cây xanh cảnh quan
4. Khu tập luyện thể dục thể thao
5. Hệ thống tắm nóng Onsen Nhật Bản ( lần đầu tại Việt Nam).
6. Trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe
7. Khu dạo bộ, đạp xe
8. Sân thả diều
9. Khu vực yoga, thiền thư giãn
10. Khu vui chơi cắm trại, dã ngoại
11. Vườn nướng BBQ ngoài trời 
12. Khu vui chơi cho trẻ nhỏ
13. Đạp vịt, chèo thuyền, bơi lội
14. Phong sinh hoạt cộng đồng
15. Khu văn hóa nghệ thuật , mỹ thuật.

Tiện ích nội khu Ecopark Long An

Một số hình ảnh tiện ích nội khu Ecopark Long An

Là một số hình ảnh dẫn chứng được chắt lọc từ những dự án Ecopark đã hình thành như Ecopark Hưng Yên, Ecopark Vinh,...trong đó nổi bật nhất có khu đô thị Ecopark Hưng Yên (cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km).

Bể bơi ngoài trời tại Ecopark Long An

Chèo thuyền tại Ecopark Long An

Hồ điều hòa tại Ecopark Long An

Không gian thiền tại Ecopark Long An

Khu cắm trại tại Ecopark Long An

Khu vực tập yoga tại Ecopark Long An

Tiện ích ngoại khu Ecopark Long An

Ecopark Long An với lợi thế có vị trí khá đẹp, nằm gần nhiều trục đường trọng điểm của khu vực và bao quanh nhiều khu đô thị lớn nên thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu rất đa dạng,

Sau đây là 12 tiện ích ngoại khu anh chị có thể tham khảo:

1. Cách sông Vàm Cỏ Đông: 1,2 km
2. Cách Trung tâm thương mại Aeon Mall Bến Lức: 3 km
3. Cách UBND xã Thanh Phú: 100 mét
4. Cách khu đô thị Kosy Group (140ha ): 1km
5. Cách khu đô thị Waterpoint Nam Long: 3,1 km
6. Cách cao tốc Trung lương - Tp Hồ Chí Minh: 120 m
7. Cách Quốc lộ 1A: 4,5 km
8. Cách khu công nghiệp Thuận Đạo: 4 km
9. Cách khu đô thị La Home (100ha): 4,3 km
10. Cách TTTM Aeon Tân An: 19 km
11. Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 38,5 km
12. Cách Sân bay quốc tế Long Thành: 70 km

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An

Ecopark Long An sẽ được xây dựng trong thời gian 6 năm (từ năm 2023 đến 2028) và chia thành 2 giai đoạn.

• Gia đoạn 1 (2023 - 2025): Thực hiện đền bù, di rời, giải phóng mặt bằng;
• Giai đoạn 2 (2025 - 2028): Thực hiện xây dựng dự án.

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An

Tiến độ giải phóng mặt bằng Ecopark Long An

Ecopark Long An chi ra hơn 3.000 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đền bù, di dời và xây nhà tái định cư cho các hộ dân . Nhìn tổng quan, đến tháng 10/2024 công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành xong.

Tháng 8/2024 người dân đã nhận được đầy đủ tiền đề bù đất của dự án.

Tiến độ giải phóng mặt bằng Ecopark Long An

Tiến độ xây dựng dự án Ecopark Long An

Như đã biết, để thực hiện xây dựng Ecopark Long An chủ đầu tư đã chi ra đến 14.000 tỷ đồng để đầu tư chủ yếu ở giai đoạn 2 (2025 - 2028) xây dựng các công trình nhà ở như Biệt thự, nhà phố liền kề, tổ hợp căn hộ chung cư.

Giai đoạn 1 (2023 - 2025 ) phần lớn tập trung vào xây dựng nhà tái định cư.

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An: Tháng 10/2024

• Công tác giải phóng mặt bằng đạt hơn 90%
• Đặt bảng thông tin quy hoạch 1/500 Ecopark Long An

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An: Tháng 10/2024

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An: Tháng 9/2024

• Đền bù xong cho người dân có đất tại dự án
• Đã đưa máy súc, công nhân vào để san lấp mặt bằng

Tiến độ xây dựng Ecopark Long An: Tháng 9/2024

Giá bán Ecopark Long An

• Giá bán biệt thự Ecopark Long An: Đang cập nhật
• Giá bán nhà phố liền kề Ecopark Long An: Đang cập nhật
• Giá bán Shophouse Ecopark Long An: Đang cập nhật
• Giá bán căn hộ chung cư Ecopark Long An: Đang cập nhật

Giá bán Ecopark Long An cập nhất mới nhất:

Chính sách bán hàng Ecopark Long An

Dự kiến Ecopark Long An sẽ áp dụng chính sách bán hàng tương đương gần với Ecopark Vinh và Eco Village Saigon River (Nhơn trạch, Đồng Nai). Một số ngân hàng lớn sẽ tham gia vào chương trình hỗ trợ vay vốn tại dự án dành cho khách hàng như Vietcombank, BIDV, MBBank, Vietinbank, Techcombank.

• Chính sách bán hàng biệt thự Ecopark Long An: Đang cập nhật
• CSBH nhà phố liền kề Ecopark Long An: Đang cập nhật
• CSBH Shophouse Ecopark Long An: Đang cập nhật
• Chính sách bán hàng căn hộ chung cư Ecopark Long An: Đang cập nhật

Chính sách bán hàng của Ecopark Long An có thể thay đổi theo từng giai đoạn và từng phân khu cụ thể trong khu đô thị. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về chính sách bán hàng tại dự án Ecopark Long An, dưới đây là những nội dung thường xuất hiện trong chính sách bán hàng của các dự án bất động sản giống như Ecopark Long An:

1. Chính sách linh hoạt thanh toán theo tiến độ:

• Thanh toán theo tiến độ: Khách hàng sẽ thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án Ecopark Long An, có thể chia thành nhiều đợt từ khi ký thỏa thuận đặt cọc, hợp đồng mua bán cho đến khi bàn giao nhà.

• Chính sách trả góp: Nhiều dự án bất động sản, bao gồm Ecopark Long An, có chính sách trả góp linh hoạt với lãi suất ưu đãi từ ngân hàng đối tác, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm mà không phải thanh toán một lần mà theo nhiều đợt.

2. Chương trình ưu đãi đặc biệt:

• Giảm giá hoặc khuyến mãi: Một số đợt bán hàng Ecopark Long An có thể đi kèm với ưu đãi đặc biệt, như giảm giá trực tiếp hoặc tặng các phần quà giá trị (nội thất, thiết bị đồ gia dụng, hoặc các gói chăm sóc sức khỏe, giáo dục con cái, du lịch nghĩ dưỡng cho gia đình).

• Tặng quà đặc biệt: Các chương trình tặng quà như tặng xe ô tô, du thuyền, gói nội thất luxury, hoặc thẻ mua sắm thành viên thân thiết cũng có thể xuất hiện trong các chương trình khuyến mãi của Ecopark Long An.

3. Chính sách cho vay hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng:

• Hỗ trợ vay ngân hàng: Các ngân hàng đối tác có thể cung cấp các gói vay ưu đãi với lãi suất thấp hoặc thời gian vay dài hạn, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm bất động sản của Ecopark Long An mà không phải lo về tài chính ban đầu.

• Tỷ lệ vay cao: Tỷ lệ vay có thể lên đến 70-85% giá trị của bất động sản, giúp giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng, thậm chí còn được ưu đãi thêm ân hạn nợ lãi và gốc một số năm.

4. Cam kết bàn giao Ecopark Long An:

• Bàn giao đúng tiến độ: Các chủ đầu tư như Ecopark Long An thường cam kết bàn giao sản phẩm đúng thời hạn. Nếu có sự chậm trễ, khách hàng có thể nhận được các khoản đền bù theo hợp đồng.

5. Chính sách bảo trì và hậu mãi:

• Bảo hành dài hạn: Sau khi bàn giao nhà, chủ đầu tư thường cung cấp dịch vụ bảo hành trong thời gian nhất định (thường là 1-2 năm) đối với các thiết bị và kết cấu của công trình.

• Hỗ trợ hậu mãi: Khách hàng sẽ được hỗ trợ về các vấn đề liên quan đến bất động sản của Ecopark Long An, từ dịch vụ sửa chữa, bảo trì đến các yêu cầu liên quan đến giấy tờ pháp lý.

6. Chính sách chuyển nhượng và bán lại:

• Chuyển nhượng quyền sở hữu: Trong một số trường hợp, nếu khách hàng muốn chuyển nhượng lại tài sản, chính sách của Ecopark Long An có thể cho phép chuyển nhượng quyền sở hữu sản phẩm bất động sản theo một quy trình nhất định, với các khoản phí chuyển nhượng phù hợp nhất.

7. Chính sách khuyến mãi cho khách hàng cũ:

• Khách hàng giới thiệu bạn bè: Nếu khách hàng cũ giới thiệu người thân hoặc bạn bè mua sản phẩm tại Ecopark Long An, có thể nhận được các phần quà hoặc ưu đãi giảm giá.

Lưu ý:
Các chính sách trên có thể thay đổi theo từng thời điểm và chương trình bán hàng cụ thể của Ecopark Long An. Các chính sách này thường được cập nhật theo từng đợt bán hàng hoặc sự kiện đặc biệt. Để biết chính xác và chi tiết nhất, bạn đọc nên theo dõi thông tin thường xuyên và tham khảo thêm từ các nguồn tin cậy, TruHomes sẽ liên tục cập nhật để anh chị có thông tin kịp thời nhất.

Lý do nên sở hữu Ecopark Long An

1. Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh
   Tập đoàn Ecopark với hơn 15 năm kinh nghiệm hình thành và phát triển, nền tảng xây dựng những dự án quy mô lớn điển hình như Ecopark Hưng Yên được nhiều khách hàng và chuyên gia đánh giá cao, tin cậy và ủng hộ. Hơn nữa, trong những năm gần đây mặc dù thị trường bất động sản tại Việt Nam nhìn chung khá khó khăn, nhưng Tập đoàn Ecopark vẫn phát triển lớn mạnh, thực hiện xây dựng thêm các dự án khác, với những bước đi và chiến lược khéo léo và có tầm nhìn lớn.
2. Vị trí đẹp, đặc địa và vô cùng thuận lợi
   Ecopark Long An nằm giao giữa quốc lộ 1A và đường vành đai 3 và 4, và chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 30 km với đường đi chính là cao tốc Trung lương - TPHCM vô cùng thuận tiện. Bao quanh là nhiêu khu đô thị tầm cỡ, của nhiều nhà đầu tư lớn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng của bất động sản tại đây có dự đại lớn và thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.
3. Không gian sống bảo vệ sức khỏe tốt nhất
   Nhà sáng lập Ecopark được biết đến với phong cách thiết kế những khu đô thị XANH, mang lại bầu không khí trong lành, ưu tiên hàng đầu cho sức khỏe con người là ưu tiên số 1, giúp cho cuộc sống trở nên trong lành, hướng đến thiên nhiên và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc yên bình và thoải mái kế cận thành thị náo nhiệt.
4. Đầu tư, cất giữ tài sản giá trị theo thời gian
   Với quần thể rộng lớn đến 220 hecta, đa dạng tiện ích, Ecopark Long An sẽ là khu đô thị đáng sống, thu hút dân cư về ở, tận hưởng cuộc sống ngay bên cạnh Sài Gòn Hoa Lệ. Hứa hẹn tiềm năng của bất động sản xanh trong tương lai, nơi quý khách có thể mua để ở kết hợp đầu tư, nghỉ dưỡng mỗi khi cần.
5. Số lượng bất động sản giới hạn
   Với thiết kế độc đáo, khác biệt và duy nhất trên thị trường với những phong cách kiến trúc chỉ có tại Ecopark Long An cùng với đó là số lượng giới hạn cho từng phiên bản, sẽ giúp chủ nhận khi sở hữu những bất động sản nơi đây trở nên đẳng cấp hơn, lựa chọn tinh hoa hơn và tăng dần giá trị trường tồn theo thời gian.
6. Pháp lý chuẩn theo quy định của pháp luật
   Ecopark Long An sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, đầy đủ và minh bạch giúp cho việc triển khai xây dựng cũng như bước vào giai đoạn bán hàng thêm nhiều thuận lợi và dễ dàng hơn, thu hút được những khách hàng tỉ mỉ và khó tính nhất.
7. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, được đầu tư phát triển
   Những năm gần đây, Long An nói chung và các khu vực thuộc Ecopark Long An nói riêng được đầu tư hạ tầng hiện đại, tạo đà tốt cho phát triển kinh tế xã hội trong khu vực, kết nối vùng dễ dàng hơn, mang lại cơ hội giao thương thuận lợi, giúp tăng trưởng kinh tế và mở rộng cơ hội kinh doanh ra khu vực và thế giới.

Những câu hỏi thường gặp về Ecopark Long An

1. Ecopark Long An có những loại hình bất động sản nào ?
   Trả lời: Biệt thự khoảng nóng (boutique villas độc bản, đơn lập, song lập ), Nhà phố liền kề, Shophouse nhà phố và căn hộ chung cư.
2. Tổng vốn đầu tư Ecopark Long An là bao nhiêu ?
   Trả lời: Ecopark Long An có tổng vốn đầu tư lên đến 17.000 tỷ đồng, trong đó 3.000 tỷ đồng để đền bù, giải phóng mặt bằng và xây nhà tái định cư, và 14.000 tỷ đồng để thực hiện xây dựng dự án.
3. Chủ đầu tư Ecopark Long An là ai ?
   Trả lời: Chủ đầu tư chính thức kí trên các Văn bản thỏa thuận, giáy đặt cọc, hợp đồng mua bán,... là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BD.
4. Ecopark Long An đã có quy hoạch 1/500 chưa ?
   Trả lời: QH 1/500 Ecopark Long An đã có vào ngày 08/01/2024.
5. Ecopark Long An dự kiến hoàn thành khi nào ?
   Trả lời: Theo kế hoạch, Ecopark Long An sẽ triển khai khởi công xây dựng Qúy 4/2023 và hoàn thành bán giao vào Qúy 2/2028.

Danh sách bài viết liên quan Ecopark Long An

• Mặt bằng Ecopark Long An thiết kế như thế nào ?
• Đền bù tại dự án Ecopark Long An ( xã Thanh Phú, tỉnh Long An )
• Pháp lý Ecopark Long An gồm có những gì ?
• Tiến độ xây dựng Ecopark Long An hiện tại ra sao ?
• Hệ thống tiện ích tại Ecopark Long An có gì ?
• Vị trí Ecopark Long An (Eco Retreat) ở đâu ?

Trân trọng cảm ơn.