Phí quản lý Vinhomes Grand Park, Quận 9, TPHCM

Phí quản lý tại Vinhomes Grand Park, Q9, TpHCM là chi phí phát sinh khi cư trú trong khu đô thị VHGP bao gồm phí quản lý trong và ngoài căn hộ đang ở để trả cho các dịch vụ như lễ tân, vệ sinh sảnh hành lang, khuôn viên, bảo dưỡng toà nhà, an toàn PCCC,... được thanh toán muộn nhất ngày 15 mỗi tháng.

Tư vấn chi tiết và tìm căn nhà ưng ý nhất
ZALO EM : 0988 497 499

Phí quản lý và dịch vụ tại Vinhomes Grand Park, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh

Phí quản lý ngoài căn hộ Vinhomes Grand Park

Là phần phí được tính cho diện tích từ hành lang, đến cầu thang bộ, cầu thang máy ra bên ngoài tòa nhà mà bạn đang ở cư trú. Phí này được thu với các dịch vụ như vệ sinh sảnh hành làng, sảnh chờ, cầu thang bộ, bảo dưỡng thang máy, lau cửa kính lễ tân, và các khuôn viên cây xanh, bể bơi,...

Phí này có đơn giá là 4.000 VNĐ/m2/tháng ( diện tích của căn hộ ban đang ở ).

Phí quản lý trong căn hộ Vinhomes Grand Park

Phí này được tính bên trong căn hộ của bạn, như dịch vụ lau cửa sổ, bảo trì điều hòa, cửa chính, đường nước, điện, trần, PCCC. Nếu căn hộ còn thời hạn bảo hành, khu có sự có như nứt tường, và hay tắc cống, hỏng đường điện bạn sẽ không phải trả những chi phí này.

Nếu không còn thời hạn bảo hành, những gì đội ngũ Ban quản lý ( BQL ) sửa chửa được, bạn sẽ không phải thanh toán khoản chi phí nào cả. Những nếu những hư hỏng lớn như phải thay bệ bồn, điều hòa, hay kể cả tắc đường nước mà phải khoan đục, bạn sẽ phải chi phí những khoản này.

Phí dịch vụ này có đơn giá là 4.000 VNĐ/m2/tháng

Hai khoản chi phí trên được gọi chung phổ biến là Phí quản lý của căn hộ và được tính chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng ( VAT ). Hiện tại, hai phân khu hiện hữu đã vào ở sử dụng là The Rainbow và The Origami đang được hỗ trợ giá 5 năm chỉ 8.000 VNĐ/m2/tháng (chưa VAT).

* Lưu ý rằng:

• Căn hộ và Shophouse khối đế áp dụng cùng mức giá phí quản lý
• Khu thấp tầng (Biệt thự, Nhà phố) và Thương mại dịch vụ (TMDV) dãy Ginza và Broadway áp dung cùng mức giá phí quản lý.

Phí quản lý Vinhomes Grand Park theo phân khu (tiểu khu)

Là một khu đô thị lớn, được chia thành 7 phân khu với những tiện ích và chất lượng dịch vụ khác nhau, mang lại phong cách, lối sống và cả sự tiện nghi nhất định đến cư dân đang sinh sống tại nơi đây. Sau đây là chi tiết đơn giá phí dịch vụ quản lý của 7 phân khu Vinhomes Grand Park chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng ( VAT ).

Phí quản lý phân khu The Rainbow

• Đơn giá thị trường: 16.000 vnđ/m2/tháng.
• Đơn giá hỗ trợ ( 5 năm đầu ): 8.000 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý khu The Origami

• Mức giá thị trường: 16.000 vnđ/m2/tháng.
• Mức đơn giá hỗ trợ ( 5 năm đầu ): 8.000 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý phân khu The Beverly

• Đơn giá: 20.500 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý dịch vụ tiểu khu The Solari

• 15.800 vnđ/m2/tháng

Phí quản lý phân khu Glory Heights

• Đơn giá dịch vụ quản lý: 16.500 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý khu Thấp tầng (Biệt thự, Nhà phố, TMDV Ginza & Broadway)

• Đơn giá là: 14.000 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý phân khu Masteri Centre Point

• Đơn giá: 27.3000 vnđ/m2/tháng ( Phí trong: 18.500 vnđ/m2/tháng, Phí ngoài: 8.800 vnđ/m2/tháng ).
• Đơn giá hỗ trợ 5 năm: 0 vnđ/m2/tháng.

Phí quản lý khu Masteri Lumière Boulevard

• Mức đơn giá cũng là 27.300 vnđ/m2/tháng. Trong đó, phí trong là 18.500 vnđ/m2/tháng và phí ngoài 8.800 vnđ/m2/tháng.
• Giá hỗ trợ miễn phí 5 năm đầu nhận nhà: 0 vnđ/m2/tháng.

Phí dịch vụ quản lý từng phân khu Vinhomes Grand Park, Quận 9, TPHCM có thể xem chi tiết dễ hơn qua bảng cụ thể bên dưới:

Đơn giá này chưa bao gồm VAT

Phí quản lý Vinhomes Grand Park theo từng loại hình

Phần lớn, phí quản lý Vinhomes Grand Park sẽ được cư dân và khách hàng quan tâm theo từng loại hình bất động sản như thế này, vì chi tiết đến từng nhu cầu cụ thể của căn hộ, nhà phố hay biệt thự mà chủ sở hữu đang ở hoặc cho thuê. Phí quản lý của Căn hộ, Shophouse khối đế, Biệt thự, Nhà phố liền kề, TMDV trong khu đô thị Vinhomes Grand Park là hoàn toàn khác nhau, sau đây là bảng thống kê chi tiết nhất để quý khách hàng có thể dễ dàng tìm hiểu và thanh toán đúng theo quy định của Ban quản lý nhé.

* Note: Mức giá tính phí này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT và thể hiện những phân khu căn hộ, thấp tầng hiện hữu, đã có cư dân sinh sống. sử dụng.

Phí quản lý Vinhomes Grand Park:

Phí dịch vụ tại Vinhomes Grand Park, Q9, TPHCM

Là các khoản phí như trông giữ xe, phí sử dụng điện, nước lạnh, phí thù lao cho BQL và 1 số khoản phí khác theo quy định tại từng thời điểm VÀ được thanh toán muộn nhất vào ngày 15 hàng tháng.

Đại đô thị Vinhomes Grand Park rộng đến hơn 271 hecta, chia thành rất nhiều phân khu căn hộ cũng như thấp tầng ( biệt thự, nhà phố, shophouse ). Bài viết sẽ nêu mức giá trung bình tương đối với độ lệch số rất nhỏ, để quý anh chị cư dân dễ dàng ước tính được chi phí của mình khi sinh sống và sử dụng các dịch vụ tại nơi đây.

Phí gửi xe Vinhomes Grand Park

Là mức giá gửi và trông giữ xe của cư dân và khách vãng lai tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh được tính đơn giá theo giờ hoặc theo tháng áp dụng tùy theo nhu cầu sử dụng dịch vụ hoặc đối tượng áp dụng. Ví dụ, thông thường khách vãng lai sẽ tính theo giờ, còn nếu là cư dân đang sinh sống tại đây sẽ tính phí gửi xe theo tháng.

Phí gửi xe Vinhomes Grand Park theo giờ

Phần lớn mức phí gửi xe này áp dụng đối với khách vãng lai, là người thân của cư dân đến chơi, hoặc là khách hàng của các cở sở kinh doanh dịch vụ lưu trú hoạt động theo ngày như airbnb, homstay, giá gửi và trông giữ xe cụ thể như sau:

Bảng giá trông giữ xe Vinhomes Grand Park

Phí gửi xe Vinhomes Grand Park theo tháng

Thông thường, cư dân là cá nhân hoặc gia đình đang sinh sống và làm việc cố định tại Vinhomes Grand Park (thường trú) sẽ lựa chọn tính phí giá gửi và trông giữ xe theo hình thức này, vì rẻ hơn tính theo giờ, dễ quản lý chi tiêu và tiện lợi hơn, cụ thể như sau (giá này đã bao gồm VAT).

Chi tiết như sau:

Phí gửi trông giữ xe đạp

• Đối với xe đạp truyền thống: 50.000 vnđ/xe/tháng
• Với xe đạp điện: 300.000 vnđ/xe/tháng. Bao gồm gửi xe 150.000 vnđ/xe/tháng và thêm phí sạc pin xe là 150.000 vnđ/xe/tháng.

Phí gửi trông giữ xe máy

• Xe số, tay côn, xe máy điện: 150.000 vnđ/xe/tháng
• Xe tay ga: 150.000 vnđ/xe/tháng.
• Xe máy điện: 300.000 vnđ/xe/tháng, trong đó: phí gửi xe 150.000 vnđ/xe/tháng và phí sạc xe là 150.000 vnđ/xe/tháng.
• Xe phân khối lớn: 300.000 vnđ/xe/tháng.

Phí gửi trông giữ xe ô tô

• Xe 4 chỗ: 1.250.000 vnđ/xe/tháng
• Xe 5 - 7 chỗ: 1.500.000 vnđ/xe/tháng
• Xe 9 chỗ: 1.750.000 vnđ/xe/tháng
• Xe trên 9 chỗ: Không được gửi. (Quý anh chị vui lòng gửi xe bên ngoài tòa nhà ).

Phí nước lạnh sử dụng

• Đơn giá là 14.400 vnđ/m3/tháng.

Phí này được tính trên đơn giá quy định của nhà nước ban hành ở từng thời điểm hiện tại.

Phí sử dụng tiền điện

Khoản phí này thường sẽ thanh toán qua App VinID hoặc Momo là tiện lợi nhất, và sau đó cứ đúng ngày thanh toán các ứng dụng này sẽ thông báo để bạn biết, không đóng trễ bị phạt tiền. Mức giá điện hiện tại, cũng được tính trên đơn giá quy định của nhà nước đang ban hành, dùng đến đâu thanh toán đến đó.

Mới đây, BQL có thông báo thay đổi thời gian ghi điện từ tháng 8 năm 2023, như sau:

Cập nhật thông tin thay đổi ngày ghi điện từ kỳ tháng 08 năm 2023

Phí thù lao BQL Vinhomes Grand Park

Đó là những khoản phí rất nhỏ, với cá nhân mình là rất ít. Vì bất kể khi nào 24/7 căn hộ nhà bạn có trục trặc, gặp vấn đề bất ổn, chỉ cần bạn liên hệ hỗ trợ là BQL tòa nhà sẽ có người trực sẵn sàng có mặt khi bạn cần. Kể cả lúc đó là 3h sáng.

Phí này có đơn giá là 199,15 VNĐ/m2.

Với mức giá này, trung bình mỗi căn hộ sẽ có chi phí dao động từ 4.500 VNĐ/m2/tháng đến 16.500 VNĐ/m2/tháng.

Trân trọng.